Patel Real Estate Holdings (Preh) ha lanzado un fondo de tokenización de $ 100 millones en la cadena de bloques Chintai, Lock para dar a los inversores acreditados acceso a oportunidades inmobiliarias de grado institucional.
El nuevo Fondo Multifamiliar PREH es un vehículo de inversión tokenizado centrado en las unidades multifamiliares de Clase A antiguas en los 20 principales mercados del crecimiento de los Estados Unidos, dijo la compañía a CointeleGraph el 12 de mayo.
“Toda la estructura es nativa digital desde la incorporación de inicio, los informes, las llamadas de capital y las transferencias (potenciales) del mercado secundario”, dijo un portavoz de Preh.
El Fondo es parte de un vehículo de inversión de $ 750 millones desarrollado en Preh y varias empresas institucionales, incluidas Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM y KKR. Inicialmente, la compañía dijo que $ 25 millones de la asignación de $ 100 millones se tokenizarían en Chintai.
Según PREH, la estructura de la tokenización ayuda a alventar muchas restricciones de transparencia y liquidez que los inversores se enfrentan generalmente en las ubicaciones del mercado privado.
Fundada en 2010, Preh es un gerente nacional de activos inmobiliarios que supervisa una cartera de propietarias multifamiliares de Clase A. La compañía posee y opera inversiones inmobiliarias, supervisando la adquisición, financiamiento y gestión de propiedades.
Sayte, su inicio, Preh ha completado más de $ 500 millones en transacciones inmobiliarias.
Chintai es una cadena de bloques de capa 1 centrada en la tokenización que también alimenta el Fondo de Sostenibilidad R3 para la inversión ambiental, social y de gobernanza (ESG). Su token nativo, Chex, actualmente está valorado en $ 0.24, con una capitalización de mercado total de $ 244 millones, según CoinMarketCap.
“Somos Chintai porque se les ofrece una plataforma de grado institucional totalmente regulada especialmente diseñada para tokenizar los activos del mundo real”, dijo el presidente de Preh, Tejas Patel, a CointeleGraph en una declaración escrita, agregando:
“Su tecnología nos permite mantener el alto nivel de cumplimiento y las protecciones de los inversores al tiempo que introduce las ventajas de eficiencia y acceso de blockchain.
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Tokenizing Real Estate
La tokenización de bienes raíces ha sido visto durante mucho tiempo como una forma de modernizar la inversión de propietarios, pero la unidad recientemente, los ejemplos del mundo real eran raros.
A principios de 2025, la tokenización inmobiliaria había ganado tracción en América del Norte y los Emiratos Árabes Unidos, mientras que se están realizando esfuerzos en Europa para establecer marcos regulatorios que respalden su crecimiento.
Uno de los mayores catalizadores para la tokenización es la “capacidad de eliminar el descuento de iliquidez en bienes raíces”, dijo el CEO de Polygon, Mark Boiron, a CointeleGraph en marzo.
El crecimiento de los mercados secundarios líquidos para bienes raíces fraccionales podría fortalecer nórdicamente esa ventaja.
Esta motivación también impulsó la plataforma RWA Digishares para lanzar el mercado Rex en Polygon a principios de este año, con dos listados de propiedades de lujo en Miami, Florida.
¡Los esfuerzos también están en marcha para!
En este contexto, la firma de consultoría Deloitte ha pronosticado que $ 4 billones de bienes raíces se tokenizarán en la cadena de bloques durante la próxima década.
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