- Los USD 1.360.000 tokenizados para los inversores de Reental se financiaron al 100% el mismo día de su lanzamiento, confirmando el creciente interés por la inversión inmobiliaria tokenizada en Argentina.
- La operación, estructurada sobre un activo corporativo ubicado en uno de los polos logísticos y empresariales de mayor expansión del noroeste argentino, ofrece una rentabilidad anualizada de hasta el 20% a 10 meses, con garantía inmobiliaria y un modelo de retorno único al vencimiento.
Reental, fintech líder en Europa y América Latina en inversión inmobiliaria tokenizada bajo el modelo Real Estate Investing 3.0, logró financiar en tiempo récord su proyecto Salta 3 (SLA-3), alcanzando el 100% del capital objetivo en el mismo día de su salida a mercado.
La operación, valuada en USD 1.360.000, está dirigida a inversores que buscan exposición a activos corporativos con respaldo inmobiliario y plazos de inversión cortos. En el caso del estatus SuperReentel, la rentabilidad anualizada estimada asciende hasta el 20%, con un horizonte temporal de apenas 10 meses, una combinación poco frecuente dentro del mercado inmobiliario tradicional argentino.
Un activo corporativo en una zona estratégica del norte argentino
El proyecto Salta 3 se estructura como una inversión corporativa con garantía inmobiliaria sobre una planta completa de aproximadamente 1.056 m² dentro del edificio WAD Center, un campus empresarial de nueva generación ubicado en San Lorenzo Chico, Salta.
Esta zona se consolidó en los últimos años como uno de los principales nodos de expansión corporativa del noroeste argentino, impulsada por el crecimiento sostenido de la minería —especialmente el litio—, el desarrollo de infraestructura logística y la creciente demanda de servicios profesionales de nivel medio y medio-alto. Según datos públicos del sector minero, el NOA concentra hoy algunos de los proyectos de litio más relevantes del país, lo que ha generado un efecto derrame sobre oficinas, servicios corporativos y desarrollos inmobiliarios asociados.
Estructura financiera y garantías del proyecto
La inversión se instrumenta mediante un contrato de préstamo mercantil otorgado a la sociedad promotora MDAY S.R.L., respaldado por una garantía inmobiliaria específica a través de cesión en garantía sobre el activo. El valor de tasación independiente del inmueble es superior al capital prestado, reforzando el perfil de seguridad de la operación.
A diferencia de proyectos residenciales o de renta tradicional, Salta 3 presenta un esquema de retorno tipo “bullet”: no contempla pagos mensuales, sino un único pago al vencimiento del plazo, lo que permite maximizar la eficiencia financiera del proyecto y simplificar la estructura de flujos para el inversor.
Visión estratégica y confianza inversora
Para Eric Sánchez, fundador y CEO de Reental, “Salta 3 representa una oportunidad única de inversión en el segmento corporativo de uno de los mercados emergentes más dinámicos de Argentina. El noroeste argentino está atravesando un crecimiento exponencial apalancado en el boom del litio y en la profesionalización de su infraestructura empresarial. Este proyecto nos permite ofrecer exposición a ese crecimiento con garantías sólidas y retornos atractivos en plazos cortos”.
El éxito de la financiación en cuestión de minutos refleja no solo la madurez de la comunidad inversora de Reental, sino también una tendencia global: la creciente demanda por activos inmobiliarios tokenizados, con respaldo real, transparencia estructural y acceso digital. Con esta operación, la compañía concreta su tercer proyecto en Argentina y refuerza su apuesta estratégica por América Latina como mercado de expansión.
Rentabilidades según el perfil del inversor
El proyecto Salta 3 ofrece distintos niveles de rentabilidad de acuerdo con el estatus del inversor dentro de la plataforma:
- SuperReentel: 20% anualizado (16,67% de rentabilidad total del proyecto)
- ReentelPro: 16% anualizado (13,33% de rentabilidad total del proyecto)
- Reentel: 13% anualizado (10,83% de rentabilidad total del proyecto)
La operación se articula mediante ReentalTokens de USD 100 cada uno, con un máximo de 13.600 participaciones disponibles. Este esquema permite democratizar el acceso a inversiones corporativas que históricamente estaban reservadas a grandes capitales institucionales o family offices.
Democratización del real estate y expansión regional
Con Salta 3, Reental vuelve a posicionarse como un puente entre el inversor minorista y oportunidades de calidad institucional, eliminando barreras tradicionales de entrada al mercado inmobiliario. El proyecto se suma a otras operaciones ya financiadas en Argentina y distintos países de Latinoamérica, consolidando la presencia regional de la compañía.
Próximas oportunidades de inversión en plataforma
Para los inversores que no lograron participar en Salta 3, Reental mantiene actualmente oportunidades activas con rentabilidades anuales estimadas de hasta el 19,20%.
A partir del 10 de febrero se lanzará Costa Mediterránea 1 (CME-1), una operación basada en la adquisición con fuerte descuento sobre tasación de un edificio residencial en Garrucha, Almería, una zona con demanda habitacional consolidada. La rentabilidad esperada para el estatus Reentel es del 15,87%.
Por otro lado, Rentas 2 (RET-2) propone una cartera inmobiliaria global con rendimientos mensuales, basada en una inversión diversificada en España, México, Estados Unidos, República Dominicana, Emiratos Árabes Unidos y Argentina. Este proyecto ofrece una rentabilidad anual fija estimada del 12%, con pagos mensuales durante 36 meses.
Tanto CME-1 como RET-2 son colateralizables, lo que permite utilizar los tokens como garantía para acceder a liquidez sin necesidad de vender los activos subyacentes.