La administración Trump de la administración Trump de Minmis será excelente para los minoristas estadounidenses, Grupo de propiedades de Simon Presidente y director ejecutivo y presidente David Simon Dicho el lunes 12 de mayo el lunes.
La exención de minimis, que era una regla de larga data que permitía paquetes por valor de $ 800 para ingresar a los Estados Unidos sin pagar un precio, fue utilizado comúnmente por los minoristas de comercio electrónico chino para vender productos a precios más bajos enviándolos directamente a los consumidores en los Estados Unidos en los Estados Unidos.
La regla lesionó a los minoristas que no pudieron evitar pagar los precios, y benefició a las compañías chinas que lo aprovecharon, dijo Simon cuando los resultados trimestrales de Simon Property Group. La eliminación del escape nivelará las reglas del juego, dijo.
“Quiero aplaudir a la administración para lidiar con este escape. Espero que continúe”, dijo Simon. “Creo que esta será una ventaja importante para que nuestros minoristas se defiendan contra los minoristas chinos que envían al consumidor directamente. Por lo tanto, fue muy, muy, muy importante”.
Simon dijo que si Simon Property Group, que tiene destinos de compras, catering, entretenimiento y uso mixto, dijo que dos de las tres estadísticas operativas que informa para sus puntos de venta de US Malls ha experimentado mejoras de año en año en el primer trimestre.
La ocupación aumentó a 95.9% el 31 de marzo, contra el 95.5% al mismo tiempo el año pasado, según un lunes Ganancias. El alquiler mínimo base por pie cuadrado alcanzó $ 58.92, 2.4% más alto que los $ 57.53 reportados un año antes.
Las ventas de minoristas reportados por Square Foot ascendieron a $ 733 por los 12 meses de vuelo terminados el 31 de marzo, según el comunicado de prensa. Esta cifra disminuyó en comparación con los $ 745 para el mismo período en 2024, que se informó el 6 de mayo de 2024, Ganancias.
Simon atribuyó la caída de las ventas de minoristas a la Pascua en el primer trimestre del año pasado, pero en el segundo trimestre de este año, históricamente el mal momento en febrero que afecta el tráfico hacia los centros comerciales, y una desaceleración en la circulación de clientes canadienses y mexicanos en ciertos lugares cerca de los bordes debido a la retórica política.
Hablando de nuevas tarifas estadounidenses, Simon dijo durante la llamada que la compañía había visto poco impacto en su alquiler incluso antes de la reciente rescala de las tensiones comerciales. El único efecto que Simon Property Group vio fue en cuatro acuerdos con un minorista europeo que estaba preocupado por el costo de importar bienes europeos.
Sin embargo, los precios podrían afectar las ventas de minoristas, agregó Simon.
Para el futuro, Simon Property Group reafirmó el rango de orientación total de 2025 del año inmobiliario del año 2025 en Operaciones (FFO) que publicó en febrero.
“Esperamos que los resultados recurran a la mitad del rango dada la incertidumbre macroeconómica y el precio Brian McDade dijo durante la llamada.