La tokenización de activos reales (RWA) puede revisarse por completo del sector de inversión inmobiliaria, que es muy ilíquida, llena de intermediarios y altos costos de transacción, según el CEO de Polygon, Mark Boiron.
En una entrevista con CointTelegraph, el CEO declaró que la tokenización de propiedades podría eliminar intermediarios innecesarios, reduciendo así los costos de transacción.
El CEO agregó que la propiedad fraccional y el comercio inmobiliario tokenizado en los mercados secundarios abrirían liquidez y aumentarían la velocidad del dinero. Boiron dijo a Cointelegraph:
“Lo que realmente desea es la posibilidad de eliminar la entrega de TI en bienes raíces. Todos los bienes raíces son ilíquidos y, por lo tanto, se actualiza hasta cierto punto. Puede ser más precioso si es líquido”.
Lumia Towers, un desarrollo inmobiliario comercial de $ 220 millones en progreso en Estambul, Turquía, con dos rascacielos con 300 unidades comerciales y residenciales para uso mixto, utilizó la tecnología de polígono para tokensizar el proyecto.
Boiron dijo que el futuro de los bienes raíces está en marcha. Sin embargo, los reguladores deben sentirse cómodos con la tecnología y los sistemas de blockchain sin autorización pública antes de que los bienes inmuebles tokenizados se convirtieran en el estándar de facto.
Foto conceptual de Lumia Towers. Fuente: Polygon Labs
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Bienes raíces por todo el mundo
En los Estados Unidos, el trimestre ofrece alternativas tokenizadas a hipotecas caseras basadas en la deuda para aumentar los niveles de propiedad de la vivienda y hacer que sea más asequible para los aspirantes a compradores de viviendas.
La compañía tiene éxito asignando los derechos de capital fraccionó tanto al inversor inmobiliario como al comprador potencial, que se puede vender, desviado de la financiación hipotecaria tradicional basada en la deuda que es el estándar actual en muchas jurisdicciones.
En febrero de 2025, la plataforma de bienes raíces BlockSquare lanzó un marco de tokenización de bienes raíces para la Unión Europea que permite que el deber de capital sea asignado y transferido.
La tokenización de los activos inmobiliarios está ganando popularidad en los Emiratos Árabes Unidos (Agua) en lo que se ha convertido en uno de los mejores mercados inmobiliarios del mundo.
Según el fundador y CEO de Takervest Scott Thiel, los desarrolladores inmobiliarios en el agua se apresuran a tokenizar sus proyectos como un medio alternativo para las estructuras financieras tradicionales.
El emisor de Stablecoin Tether también se unió a la Plataforma Real Real Estate Reelly Tech en febrero de 2025 para extender el uso de USDT (USDT) en transacciones de agua al agua.
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